Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Может ли требовать водоканал замены счетчика». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Срок замены счетчиков воды
Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.
Снятие старого электрического счетчика
Если необходима внеплановая замена по причине неисправности, приглашенный специалист обязан сразу отключить прибор от сети. Компания должна в короткий срок отреагировать и осуществить замену. За время до установки нового прибора потребитель оплачивает счет по среднему нормативу.
Без предписания никакие действия производить нельзя. Поэтому план работы следует уточнить заранее. Демонтаж может быть выполнен своими силами, при наличии соответствующего разрешения. План работы по замене однофазного счетчика следующий:
- Отключить автомат перед счетчиком, на вводе электричества.
- Снять крышку и проверить отсутствие напряжения в проводниках.
- Отсоединить клеммы и отключить 4 проводника.
- Снять крепежные установочные болты и ослабить держатели DIN-рейки.
- Поставить новый аппарат, выполнить подключение согласно инструкции.
Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире
Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.
В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.
В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.
Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.
В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.
Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.
Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.
Кто должен менять счётчик?
Заменить счетчик воды может УК, ТСЖ или их подрядчики, мастер из аккредитованной компании. Но нет запрета и на самостоятельную замену прибора. Есть важное условие: кто бы ни поменял прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
Александр Козлов, федеральный координатор проекта «Школа грамотного потребителя», депутат Мосгордумы: “Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю КУ, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354)”.
Замена счетчиков воды
Счетчики воды помогают собственникам платить только за фактически использованный ресурс, а не по общедомовым нормативам. Как и любой точный прибор, счетчики подлежат своевременному обслуживанию. Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, замена индивидуального прибора учета воды необходима, если:
- истек срок эксплуатации;
- он неисправен.
Если счетчик не отображает результаты измерений или имеет механические повреждения, а также если он дает высокую погрешность (больше допустимой), то он считается неисправным. Но можно менять прибор учета по истечении межповерочного интервала. Срок замены сломанного прибора учета составляет 30 дней с момента обнаружения поломки.
Если собственник обнаружил поломку (или поверка выявила неисправность), ему нужно как можно скорее известить об этом УК или ресурсоснабжающую организацию. После уведомления поставщик ресурсов или УК выдадут предписание на замену. Если неработающий прибор вовремя не заменить, то придется платить по нормативу. Как правило, оплата при этом возрастает.
Как часто необходимо менять счетчики воды? Условиями для замены могут быть:
- Не прошел поверку;
- Не соответствует требованиям;
- Имеет механические повреждения, влияющие на точность показаний;
- Истек срок эксплуатации.
Основания предъявления собственнику квартиры
Может ли управляющая компания выдать предписание? Карательных полномочий у жилищников действительно никаких нет и быть не может. Однако в случае правомочности их требований, это за них запросто осуществит суд.
Туда обратиться УК очень даже может. Пока же они только, что называется, просят по-хорошему и дают жильцу шанс исправить. В самых же тяжелых случаях виновника ждет продажа квартиры с торгов.
Это на предмет того, что может быть за неповиновение законным требованиям. Почему законным — ответ лежит в Жилищном кодексе РФ, точнее — в его статьях 20 и 161.
Более того, помимо возможности потребовать от жильца исполнения его части договора, УК еще в определенных случаях имеет полномочия арбитра — при урегулировании споров между собственниками жилья.
Предписание собственнику квартиры от управляющей компании — образец.
Узнайте из наших статей о том, как бороться с управляющей компанией и как расторгнуть с ней договор на обслуживание.
Установка счетчиков на воду по закону
Установка счетчиков на воду осуществляется только на законных основаниях. Данная процедура регулируется законодательными актами:
- правила, а также некоторые нюансы использования водных ресурсов и сточных вод утверждены правительственным Постановлением № 776;
- порядок и условия установки приборов учета потребления холодной (горячей) воды регламентирует ФЗ № 261;
- тарифы и льготы для граждан, не имеющих счетчиков водопотребления, установлены правительственным Постановлением №306;
- в Приказе Минэкономразвития России от 05.04.2013 N 178 говорится о том, что граждане должны устанавливать в своем жилье приборы учета потребления воды на добровольных началах.
За процедуру установки счетчиков в квартирах многоэтажных домов отвечают управляющие организации домов или сотрудники жилищно-коммунальных хозяйств.
Обратите внимание! Непосредственной установкой счетчика может заниматься только человек, имеющий соответствующую специальность и квалификацию.
Прежде чем он приступит к работе, проверьте его документы. Он должен иметь разрешение на работу с подобным оборудованием.
После того как прибор займет свое место, установщик обязан выдать владельцу жилья следующую документацию:
- тех. паспорт устройства;
- акт о выполненной работе, гарантийный талон на выполнение обслуживающих работ;
- бумаги о регистрации счетчика и его вводе в эксплуатацию;
- идентификационный код измерителя, номер пломбы, квитанцию на оплату услуг специалиста;
- документ, подтверждающий соответствие прибора установленным нормам (может потребоваться при проверке).
Когда собственник получает предписание, сразу возникает вопрос о том, что это за документ. Зачастую жители, получившие такую бумагу, не придают ей особого значения и никак не реагируют. Это является большой ошибкой.
Предписание является юридическим документом, который имеет соответствующую силу. Предписание, составленное представителями УК в адрес конкретного жителя, обычно оформляется при серьёзных нарушениях.
Этот документ всегда содержит данные о правонарушении гражданина и меры, которые стоит предпринять для устранения проблемы.
Получив предписание, необходимо серьёзно подойти к данному документу и внимательно его изучить. В противном случае может последовать судебное разбирательство или серьёзный штраф, который может наложить жилищная инспекция.
Последствия игнорирования предписания могут быть серьёзными, поэтому лучше ответственно подходить к ситуации.
Однако бывают случаи, когда житель получает такого вида документ и прекрасно понимает его значение. Вопрос появляется другой: имеет ли право компания выписывать такие документы, и при каких обстоятельствах это может происходить? Разберём подробно этот момент.
Если собственник убеждён, что полученное предписание ничем не обосновано и не соответствует действительности, гражданин имеет право написать претензию в органы жилищной инспекции.
Вместе с претензией необходимо предоставить копию соглашения, заключённого с УК, а также копию предписания. Претензия должна содержать данные о том, где именно были ущемлены права жильца. Далее жалоба направляется на рассмотрение.
Срок рассмотрения таких претензий составляет семь дней. Затем жилищная инспекция принимает решение. Жалоба либо остаётся без внимания, либо управляющая компания получает санкции за выявленные нарушения. Если заявителя не удовлетворило решение жилищной инспекции, он всегда имеет право защитить свои права в суде.
Возможно вас заинтересуют и другие материалы наших экспертов. Читайте о внутренней структуре и функциях УК, ее плюсах и минусах, раскрытии информации перед собственниками и ежегодном отчете, формировании тарифов и счетах, которые может открыть УК, а также узнайте, можно ли расторгнуть договор с управляющей организацией, что будет с долгами при смене одной компании на другую и может ли УК отключить электроэнергию должникам.
Подводя итоги, можно отметить, что получив предписание, не стоит сразу его исполнять. Нужно спокойно посетить офис управляющей организации и выяснить причину направления предписания. Следует чётко знать свои права, чтобы никто не посмел их нарушить.
Решение о выполнении или невыполнении требований предписания принимать только самому жильцу. Если сам гражданин согласен с нарушениями, тогда он примет правильное решение и пойдёт на компромисс с УК.
Как заменить/поменять электросчетчик в квартире?
Цена (руб.) 1 Замена (монтаж и демонтаж) электросчётчика однофазного (однотарифного, многотарифного) шт.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра Генри Форд.
Кто-то получил предписание на замену счетчика от управляющей. Посмотрели в продаже. Образец предписания на установку счетчиков. Оплату ответчица производила строго по показаниям счетчика, что подтверждается. До замены электросчетчика оплата за электроэнергию, потребленную. Последние новости про предписание о замене счетчика воды образец.
Когда кажется, что весь мир настроен против тебя, помни, что самолёт взлетает против ветра Генри Форд.
Задать вопрос по теме «выдано предписание о замене счетчика», последний вопрос: В августе месяце энергоснабжающей организацией было. Если стоит уебатый счетчк советского образца вот такого типа с круглой. Необходимо брать предписание на замену счетчика. Господин Молжегитов удивился, почему это на замену счётчика.
Образец предписания о замене счетчика воды. Такой документ составляется минимум в 2 экземплярах, один из них передается. Визит согласуют с вами для удобства. В случае если собственники не установили счетчики, обязанность по их установке переходит к ресурсоснабжающим организациям.
Бланк предписания по замене счетчика
Дальнейшие действия должна предпринять энергосбытовая организация: согласовать замену и направить своего представителя для проверки подключения электросчетчика и снятия с него текущих показаний.
После установки мастер передаёт заказчику паспорт прибора если услуга с учётом стоимости счётчика , акт допуска ввода прибора учёта в эксплуатацию и договор по требованию клиента. О необходимости получения договора следует предупредить заранее — в момент оформления заявки.
Ответы в игре найди слова спорт >>> Ответы в игре найди слова спорт Ответы в игре найди слова спорт Спасибо, что смотрите канал! Спасибо, что смотрите канал! Но не так как обычно.
В этот период с вами свяжется менеджер компании и договорится о дате и времени его установки. Оплата наличными предусмотрена только для жителей Москвы её принимает мастер перед выполнением установки. Сотрудник Мосэнергосбыта обязан выдать чек контрольно-кассового аппарата.
Деятельность по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета лицензированию не подлежит.Примечание редактора: Федеральный закон от 08.08.2001 г. №128-ФЗ утратил силу.Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии, установлен Федеральным законом от 04.05.2011 г.
№99-ФЗ.Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства И.Л.
Булгакова2. Письмо Минрегиона РФ от 27.10.2011 г.
№ 29432-АП/14МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 27 октября 2011 г.
N 29432-АП/14Министерством регионального развития Российской Федерации в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации направлялось письмо от 7 декабря 2010 г. № 41190-ИБ/14 по вопросу разъяснения положений статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г.
№ 261-ФЗ
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
.
Законно ли требование о замене электросчетчиков
Обязательная замена электросчетчиков – кто это должен делать?
Согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, федерального закона №188, за замену прибора учета электроэнергии отвечает его собственник. Таким образом, если электрический счетчик находится в жилом доме или квартире, то обязанность по его замене лежит на владельце жилья.
Фото Согласно нормативам, срок службы электросчетчика ограничивается отказом прибора или датой окончания межповерочного интервала, который составляет 16 лет. После этого служба метрологии дает заключение о возможности использования прибора в дальнейшем.
В настоящее время органы Госэнергонадзора устанавливают новое оборудование, даже если срок замены электросчетчиков далек от граничной даты поверки.
Образец предписание о замене счетчика воды
Счётчик ставится в начале линии водопровода, ведущей к квартире. Перед прибором учёта монтируется запорный шаровой вентиль и фильтр грубой очистки. Фильтр требуется для защиты измерительного узла от твёрдых вкраплений, которые бывают в воде. Далее, монтируется водомер, к нему прикрепляется водопровод для дальнейшего отведения по квартире.
Расчёты по показаниям нового счётчика не будут производиться, пока он не будет официально утверждён в УК. Чтобы узаконить водосчётчик, необходимо связаться с УК и оформить заявку. После этого приходит специалист, выполняет осмотр, записывает показания, осуществляет пломбирование и заполняет акт установки на готовом бланке.
Заявление на установку, замену и (или) ввод в эксплуатацию ИПУ.
Для выполнения оплаты коммунальных услуг с учётом показаний, установленных счётчиков, необходим их ввод в эксплуатацию. Первое, что нужно сделать после установки или замены водомера – уведомить обслуживающую компанию и составить заявление, на осуществление тарификации по заменённым счётчикам воды.
После принятия заявления, будет направлен инспектор, которому необходимо будет предъявить паспорт на счётчики.
Специалист управляющей компании выполнит проверку на соответствие всех норм монтажа и выполнит опломбирование счётчика. По завершении работ будет предоставлен акт установки и ввода в эксплуатацию водомера на руки.
Он составляется в 2 экземплярах, один акт оставляется у вас, а другой – сотрудник забирает для передачи в организацию.
В основном приборы учёта заменяются по следующим причинам:
- Водомер вышел из строя.
- Закончился срок максимальной эксплуатации.
- Установка более современной модели.
- Поверка либо проверка выявила неисправность в приборе учёта.
- Внешние повреждения водомера, которые могут создать риск неправильной работы счётчика.
- Распоряжение руководства УК. В этом случае оформляется приказ.
Порядок действий по замене счётчика практически идентичен. При поломке, необходимо обратиться в обслуживающую компанию. Сообщить показания водомера на момент выхода его из строя, чтобы избежать неприятных ситуаций в виде задолженности по квартплате.
Необходимо вызвать мастера для замены счётчика. Специалист, выполняет осмотр и приступает к демонтажу старого водосчётчика. Монтирует новый и выполняет пусконаладочные работы. Старый счётчик передаётся в УК для контроля. После проведённых действий, оформляется акт о замене водосчётчика.
При самостоятельном приобретении водомера, надо проверить его наличие в государственном реестре средств измерений. Убедиться в соответствии номера водосчётчика с указанным номером в техническом паспорте.
Для регистрации прибора учёта потребуется:
- Паспорт водомера.
- Акт введения в эксплуатацию.
- Договор на установку с лицензированной компанией.
- Акт приёмки выполненных работ по монтажу водосчётчика.
- Договор, с описанием условий обслуживания водомера.
Для исключения дальнейших проблем с подачей документов, необходимо внимательно их проверять.
Основания и причины для замены электросчетчиков
Среди оснований для замены прибора индивидуального учета энергопотребления можно выделить следующие:
- у потребителя установлен счетчик устаревшей модели. Технические характеристики прибора должны соответствовать установленным правилам. Так, счетчик должен быть рассчитан на определенную силу тока, с учетом более мощных приборов-потребителей. Также он должен обладать классом точности не менее 2,0;
- у прибора истек срок службы. Он составляет 16 лет;
- срок проверки прибора был просрочен неоднократно;
- у прибора имеются серьезные дефекты корпуса, к примеру, разбит экран, имеются трещины, сколы. Обычные царапины и потертости не являются поводом к замене.
- у электросчетчика имеются следы вскрытия, отсутствует пломба, обнаружены какие-либо вмешательства в его работу;
- прибор неисправен;
- сотрудники организации-поставщика услуг вынесли предписание о замене электросчетчика. Это может произойти из-за того, что были обнаружены неисправности, отклонение от установленного режима работы;
- при переходе на многотарифный учет потребления коммунальной услуги (двухтарифный или трехтарифный). Для этого требуется установить прибор другой модели;
- при наличии желания владельца.