Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Инвестиции в долги: стратегия, сервисы, секреты прибыли»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оценка имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. При этом Закон о банкротстве не содержит каких-либо иных требований к оценки, кроме ее письменного оформления. Тем самым результат оценки может иметь различное название (решение, заключение, положение или иное) и должен содержать начальную стоимость оцениваемого имущества в целях его реализации без необходимости ее письменных обоснований. Заявленная финансовым управляющим начальная стоимость имущества гражданина подлежит утверждению арбитражным судом в рамках производства дела о его банкротстве.
Как и кем формируется опись имущества гражданина?
Судебное банкротство может инициироваться должником, его кредиторами или налоговым органом (если должник — ИП). Если процедура была начата самим должником, то он обязан составить опись собственного имущества и приложить к исковому заявлению на старте судебного процесса.
А вот все ли имущество он внес в опись или что-то скрыл? Это предстоит выяснить финуправляющему.
Если инициатором процедуры выступает кредитор или налоговая служба, то опись формируется в процедуре, по указанию финансового управляющего. Опять же, документ составляется должником с учетом определенного свода правил.
Проводится ли опись имущества, если должник беден, и ничем не владеет?
Закон не ставит условия обязательности владения имуществом. Пройти процедуру банкротства вправе и бизнесмены с загородными дворцами, о которых содержатся записи в ЕГРН, и по-настоящему бедные люди.
Заявление в обоих случаях будет принято, если соблюдаются установленные критерии.
Но тут в силу вступает один малозаметный нюанс: человек должен подтвердить, что судебные расходы ему по карману, и он в состоянии их оплатить.
В качестве доказательств платежеспособности выступают:
- гарантийные финансовые обязательства третьих лиц;
- денежные средства на счетах;
- справки из бухгалтерии.
Опись имущества составляется, даже если продавать нечего. Напомним, закон требует включения в опись и такого имущества должника, на которое распространяется иммунитет на реализацию.
Инвентаризация и опись имущества должника в процедурах банкротства: в чем отличия?
22.09.2022 14:24
Согласно законодательству арбитражный управляющий в процедуре банкротства обязан принять меры по выявлению имущества должника. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. В чем отличие инвентаризации имущества от описи имущества должника рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов:
— в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.
Инвентаризация представляет собой процедуру сверки фактического наличия и состояния активов организации с данными бухгалтерского учёта. Конкурсный управляющий обязан включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания.
В отличии от банкротства юридического лица, в процедуре банкротства гражданина инвентаризация не проводится. К заявлению о признании гражданина банкротом прилагается опись имущества гражданина с указанием места нахождения или хранения имущества, в том числе имущества, являющегося предметом залога, с указанием наименования или фамилии, имени и отчества залогодержателя. Форма описи утверждена Приказом Минэкономразвития России от 05.08.2015 № 530 «Об утверждении форм документов, представляемых гражданином при обращении в суд с заявлением о признании его банкротом».
Какое ваше имущество могут реализовать, если вас признали банкротом
Общее правило такое: реализовать можно все ваше имущество, которое имеется на момент, когда суд признал вас банкротом и ввел в отношении вас реализацию имущества. А также все имущество, которое обнаружилось или которое вы приобрели после этой даты. К нему относится, в том числе, ваша зарплата и другие доходы.
Как мы отметили выше, имущество, которое можно реализовать, еще называют конкурсной массой.
В конкурсную массу может включаться:
- прежде всего, ваше личное имущество (то есть то, которым вы единолично владеете),
- имущество, которое составляет долю в общем имуществе (мы говорим о долевой собственности),
- имущество, которое принадлежит вам и вашему супругу (нынешнему или бывшему) на праве общей собственности (мы говорим о совместной собственности, когда ваша доля в имуществе не определена).
Поводом проведения описи имущества должника, как уже было сказано выше, является вынесение судебного решения о взыскания с должника денежных средств для погашения долга.
До вынесения судом соответствующего решения судебные приставы-исполнители не будут проводить действия по аресту, описи и изъятию имущества неплательщика. Имущество должника могут описать, а затем и реализовать, только после вынесения судом решения о начале исполнительного производства.
Опись имущества, а соответственно его арест, происходит в следующих случаях:
-
когда нужно обеспечить сохранность имеющегося имущества у должника. Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем это имущество можно было реализовать для погашения задолженностей перед кредиторами;
-
для исполнения решения суда, которое предписывает конфискацию имущества у должника;
-
для исполнения решения суда, предписывающее наложение ареста на собственность должника.
К тому же, опись имущества производится в следующих ситуациях:
-
сама собственность является предметом судебного разбирательства;
-
владельцем собственности является истец гражданского судопроизводства;
-
должник-ответчик отказывается платить долг по вынесенному судебному решению.
Кто и как производит опись имущества при банкротстве физического лица
Сегодня в условиях нестабильности экономики и финансового кризиса некоторые физические лица вынуждены объявить себя банкротом. Если сторонам не удается заключить мировое соглашение, а в отношении должника нельзя провести реструктуризацию задолженности, начинается процедура реализации имущества лица, признанного несостоятельным.
Основная цель такой процедуры – удовлетворение требований кредиторов за счет реализации собственности физлица на торгах или аукционах. Важную роль играет оценка имущества при банкротстве физического лица, ведь от нее будет зависеть первоначальная стоимость. Поэтому стоит выяснить, как осуществляется оценка имущество должника и можно ли ее изменить.
Опись имущества должника при банкротстве, образец заполнения
При подаче заявления в суд человек, желающий признать свою несостоятельность, должен указать перечень своего имущества. Оно подтверждается документально – в частности, свидетельствами о праве собственности, решениями суда и другими правоустанавливающими документами.
Соответственно, если у вас в собственности есть квартира – вы должны предоставить договор купли-продажи, или документ, подтверждающий, что жилплощадь вам досталась по наследству, или другие правоустанавливающие документы.
Для чего это делается? Финуправляющий обязательно будет проверять достоверность поданных документов. Также он будет проверять, нет ли у вас сокрытого имущества. Достоверный список, поданный вами вместе с заявлением, будет положительным фактором, который свидетельствует о вашей добросовестности.
Оценка имущества гражданина — должника проводится в ходе процедуры реализации имущества, после формирования конкурной массы и описи имущества.
Оценка имущества может производиться:
- финансовым управляющим самостоятельно;
- независимым оценщиком, в случае если собранием кредиторов должника будет принято соответствующее решение, с возложением расходов за проведение оценки на лиц голосовавших за привлечение такого лица;
- независимым оценщиком, в случае, если определение о его привлечении будет вынесено арбитражным судом рассматривающим дело о банкротстве.
В большинстве случаев стоимость реализуемого имущества определяется путем сравнения цены аналогичных активов, продаваемых иными, отличными от должника, физическими и юридическими лицами.
Начальная цена залогового имущества устанавливается залоговым кредитором.
По результатам оценки имущества финансовым управляющим подготавливается соответствующее решение (отчет) оформленный письменно.
Как происходит опись имущества при банкротстве
Первоначальную опись составляет сам должник при обращении в арбитражный суд с заявлением. В нее надлежит внести данные об имеющихся объектах недвижимости и автотранспорте. И это требование распространяется на имущество, купленное в браке, но при условии, что собственником значится супруг/супруга.
Перед этапом продажи составлением описи будет заниматься уже арбитражный управляющий. При подготовке документа он обязан руководствоваться Приказом Минэкономразвития РФ от 2015 года.
Бланк описи имущества при прохождении банкротства стандартный. Он включает следующие сведения:
- Персональные данные неплательщика: ФИО, серия и номер паспорта, ИНН, СНИЛС, дата и место рождения.
- Сведения обо всей имеющейся недвижимости. Учитываются не только квартиры, дачи и земельные участки, но и комнаты, сараи, гаражи, недостроенные ОКС и т. д. Применительно к каждому объекту необходимо указать его адрес, площадь, основания приобретения (покупка, получение в дар, приватизация и т. д.). Потребуются копии документов. Но арбитражный управляющий обязательно проверит оригиналы, в том числе запросив выписки из ЕГРН.
- Сведения об имеющихся видах транспорта: автомобилях, прицепах, специальной, грузовой и сельскохозяйственной технике, плавсредствах, самолетах и т. д. Необходимо обозначить адрес местонахождения, VIN-номера, долю в праве собственности.
- Данные о банковских счетах, депозитах, вкладах. В соответствии с законом в опись вносятся сведения не только о дебетовых, но и о кредитных картах. Для каждого счета необходимо указать название банка, вид валюты (рубли, доллары, евро и т. д.), дату открытия. Также арбитражный управляющий обозначает, суммы денег или задолженности по каждому счету/карте на момент заполнения описи.
- Сведения о драгоценностях, мехах, предметах антиквариата, ценном оборудовании и т. д., если они принадлежат должнику, его супругу/супруге (в случае приобретения в браке).
Опись и оценка имущества гражданина-банкрота в целях реализации
Для должника важно следить за тем, чтобы данные оценки совпадали с реальностью. Если же он считает, что этого не происходит и цены слишком занижены, то он имеет право за дополнительную плату привлечь другого оценщика.
Если процедура банкротства должника вступила в конкурсный этап, это означает, что предыдущие меры не смогли решить финансовые проблемы, и принято решение о реализации его имущества. Прежде всего ответственному за этот процесс лицу, конкурсному управляющему, необходимо иметь опись имущества.
Проведение оценки — компетенция финансового управляющего, который должен обладать достаточным уровнем специальных знаний для проведения анализа финансового состояния должника и обязан это сделать. Привлечение им для такой оценки других лиц допускается только на основании определения суда и за свой счет.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Закон о банкротстве признает необходимость проведения описи и оценки имущества гражданина в целях определения начальной цены реализации его имущества. Однако, в Х главе этого закона, содержащей специальные нормы банкротства гражданина, отсутствуют указания на сроки проведения этих мероприятий.
Зарплатные карты также включают в опись: они относятся к текущим счетам, второй тип – ссудный счет – относится к кредитным картам, в том числе со льготным периодом. Остаток денег приводится на день подготовки описи. Депозитные счета – это договоры банковского вклада.
После того как описью установлена оценочная стоимость, наступает очередь реализации имущества . Существуют установленные законом сроки, не более 6 месяцев. По заявлению участников дела период реализации можно продлить.
В реализации участвует исключительно ликвидный товар. Высокую стоимость имеет недвижимость, автотранспорт, техническое оборудование, дорогие украшения, предметы роскоши. Они продаются исключительно через аукцион. Вещи стоимостью менее 100 000 реализуются путём прямых продаж через публичные объявления.
Любой желающий имеет возможность приобрести товар с дисконтом любым из этих способов. Вырученные деньги направляются на погашение задолженности. В случае отсутствия спроса на арестованное имущество, управляющий предложит его кредиторам в счёт долга. Нереализованные вещи возвращаются хозяину по акту.
Окончание процедуры реализации имущества гражданина означает признание физлица банкротом.
Правила составления описи
В большинстве случаев, как показывает статистика банкротств, в суд за списанием долгов обращаются должники. Однако иногда банкротство инициируют кредиторы (и ФНС). Если в суд обратился должник — в его обязанности входит подготовка описи. А как быть, если дело затеяли кредиторы или ФНС? — На самом деле и в этом случае опись имущества должен предоставить банкрот, однако теперь он это делает по просьбе финуправляющего. Напомним, что управляющий — это обязательный посредник в банкротстве, который соблюдает нейтралитет и пресекает нарушения как со стороны должника, так и со стороны кредиторов. Именно этот специалист проверяет опись и определяет, всё ли имущество там указано, или банкрот что-то скрывает.
Укажем на некоторые базовые правила, которых нужно придерживаться при составлении описи имущества:
- Опись может подписать или сам банкрот, или его юрист (нужна доверенность).
- В описи достаточно указать имущество ценой от 300 000 рублей.
- Все характеристики имущества нужно указывать в соответствии с документами.
Давайте теперь определимся, стоит ли прятать имущество перед банкротством и «забыть» указать его в описи.
Инвентаризация и опись имущества должника в процедурах банкротства: в чем отличия?
22.09.2022 14:24
Согласно законодательству арбитражный управляющий в процедуре банкротства обязан принять меры по выявлению имущества должника. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. В чем отличие инвентаризации имущества от описи имущества должника рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Андрей Максимов:
— в соответствии с требованиями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника.
Когда требуется опись имущества и зачем?
Если на начальном этапе опись необходима для детальной оценки ситуации и принятия дальнейшего решения по делу, то опись, проводимая финансовым управляющим на стадии реализации имущества, имеет более практическое значение: указанные в ней объекты будут оцениваться и выставляться на продажу.
После предоставления должником информации финансовый управляющий осуществляет сверку полученных данных с выписками, полученных из таких органов как Росреестр, ФССП, ГИБДД.
Также собирается и анализируется информация о договорах, заключённых в течение трёх лет, предшествующих инициации процедуры банкротства. Если выяснятся подозрительные обстоятельства (например, продажа недвижимости по заниженной цене или дарение крупной суммы родственнику), сделка будет оспорена и признана недействительной. Конечно, управляющему придётся для этого предъявить весомые доказательства.
В рамках банкротства опись осуществляется удалённо — у финансового управляющего нет обязанности приходить по месту жительства должника и проводить там поиск принадлежащих подопечному вещей.