Штрафы для дачников, предусмотренные в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Штрафы для дачников, предусмотренные в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Можно ли делать шашлыки в лесу или на берегу водоема

2. Каким должен быть забор на дачном участке

3. Использование земельного участка не по назначению

4. Штрафы за нарушение противопожарной безопасности

5. За что могут оштрафовать жителей многоквартирных домов

6. Ответственность за нарушение противопожарной безопасности в СНТ

7. Штрафы-2021: за что придется заплатить дачникам

8. Требования к пожарным водоемам

9. Если помещение в аренде, обязательно ли выполнять все требования, или также выпишут штраф?

10. За нарушение требований пожарной безопасности

Предусмотрен ли штраф за шашлыки, которые готовятся на даче? Если мангал хозяева дачных участков устанавливают недалеко от дома, на расстоянии очень близком к нему, то это и является нарушением тех правил, которые обеспечивают пожарную безопасность. Это нужно делать на расстоянии не ближе пяти метров от дома, а от беседки, забора и сухостоя — не менее 2-х метров.

Можно ли делать шашлыки в лесу или на берегу водоема

Многие предпочитают дикую природу. Но разводя открытый огонь под деревьями, вы рискуете получить штраф (об этом читайте далее). Без специально оборудованного места разводить огонь на берегу реки, озера или в лесу запрещено.

Условия для разведения огня на природе следующие:

Территорию вокруг места разведения огня нужно зачистить (от сухой травы, сухостоя, валежника и пр.) в радиусе 10 метров и окольцевать противопожарной минерализованной полосой (ширина 0,4 метра).
В 50 метрах от костра или металлической емкости не должно быть никаких объектов: построек, стогов сена и др.
Огонь нельзя разводить возле деревьев и кустарников. Костер или емкось должны находиться в 30 метрах от лиственных деревьев, либо в 100 метрах от хвойных деревьев.

На территориях общественного пользования в СНТ разводить костры нельзя.

Разводить открытый огонь на землях сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов тоже разрешено, но лишь на расстоянии:

не менее 100 метров от хвойного леса;
не менее 30 метров от лиственного леса или отдельно растущих деревьев;
не менее 50 метров от любых построек.

Комплекс мер по обеспечению пожарной безопасности позволяет минимизировать риск возникновения пожара в помещении или на открытой местности. Нарушение этих правил чаще всего провоцирует возгорание и/или задымление, в результате которого люди травмируются, получают ожоги или даже гибнут. Также страдает имущество, а если говорить глобально, то и вся экосистема.

Наказания за нарушения могут быть:

Дисциплинарными.

Такая ответственность распространяется исключительно на должностных лиц, а заключается она в различного рода замечаниях, выговорах, которые заносятся в личное дело работника или же бывают только лишь устными. Как правило, в случае с дисциплинарным наказанием решающим становится мнение руководителя предприятия (компании, фирмы). К такому виду ответственности чаще всего привлекаются сотрудники, не соблюдавшие правила пожарной безопасности или допустившие нарушение из-за халатности. Работник, который несёт ответственность за противопожарную безопасность, должен быть ознакомлен с соответствующими инструкциями.

2. Административными.

В этом сегменте наказание следует не только за прямое нарушение правил безопасности, но также и за несоблюдение самых разных требований (к примеру, к эвакуационному плану или обустройству путей для эвакуации в случае пожара, к наличию технических элементов, защищающих от дыма и распространения огня и т. д.). В качестве административного наказания может применяться штраф за нарушение правил пожарной безопасности (например, штраф за отсутствие пожарной сигнализации), предупреждение (если нарушения не повлекли за собой серьёзных последствий), приостановление деятельности (эта мера наказания касается ИП или юрлиц как нарушителей). Штрафы могут составлять:

от 1000 до 5000 ₽ для граждан, которые не исполняют свои служебные обязанности;
от 6000 до 50 000 ₽ для должностных лиц;
от 30 000 до 50 000 ₽ для предпринимателей (ИП, также их деятельность может быть приостановлена на срок до 90 суток, чтобы была возможность исправить все нарушения после инспекции);
от 90 000 до 500 000 ₽ и до 1 000 000 ₽ в случае нанесения вреда здоровью (тут чаще подразумевается нанесение тяжкого вреда или смерть людей), также в качестве наказания может применяться и приостановка деятельности юрлица на срок до 90 дней.

Каким должен быть забор на дачном участке

Для собственного комфорта и с целью определения границ своего земельного участка многие владельцы устанавливают забор. Вроде бы ничего сложного нет, но здесь также необходимо соблюдать определённые нормы, касаемо внешнего вида ограждения, его высоты и других параметров.

Высота забора должна быть не более 1,5м, во избежание затемнения соседнего участка. Ограждение, установленное между соседними участками должно быть светопропускаемым, то есть с просветами — решетчатым либо сетчатым. Допускается установка сплошного и глухого забора только со стороны улицы либо при наличии согласия владельцев соседних участков, желательно письменной.

В любом случае перед установкой забора стоит уточнить в местной администрации нормы, касаемые установки забора в вашем регионе.

При наличии соседей, установивших на своём участке забор с нарушением норм, например, высокий глухой забор, стоит изначально попытаться решить проблему мирно, путём переговоров. Если договориться не получается, для восстановления справедливости следует обратиться в суд.

При установке забора важно соблюдать противопожарные нормы, в соответствии со СНиПом, он должен быть установлен на расстоянии:

1м – от кустарников;
2м – от деревьев средней высоты, важно учитывать пышность растений и его высоту, чем выше тянется растение, тем больше его удаленность от забора;
3м – от жилого строения;
4м – от высоких и крупных деревьев и подсобных строений для скота и птиц.

Пожарная безопасности и ее обеспечение в садовых некоммерческих кооперативах входит в сферу ответственности не только органа управления, но и каждого члена СНТ. Поскольку рядом с садовым товариществом часто отсутствуют пожарные части, собственникам участков необходимо особенно внимательно соблюдать все правила ПБ. В соответствии с федеральными законами, дачники должны заранее предусмотреть противопожарные разрывы, а для возведения построек использовать только огнестойкие материалы и конструкции. Данные нормы закреплены различными постановлениями МЧС, ГПН и Минстроя.

Утвержденные мероприятия позволяют не допустить возгорания и защищают человеческие жизни, а также материальные и имущественные ценности. Система противопожарной безопасности включает меры юридического, организационно-технического, материального и социального, направления. Требования нормативных актов касаются всех объектов садового некоммерческого товарищества, поэтому должны выполняться в обязательном порядке.

На заметку! Главное назначение пожарной безопасности – предупреждение возгораний и их оперативная ликвидация.

Под СНТ подразумевают объединение участков и их владельцев с целью возделывания земли и садоводства. Земли садового товарищества предназначены для сельскохозяйственных работ, поэтом возводить на них какие-либо постройки необязательно. Как правило, СНТ находится за границами населенных пунктов, однако в некоторых случаях могут располагаться и недалеко от них, чтобы у собственников была возможность использовать имеющуюся инфраструктуру.

Главные требования к СНТ:

нельзя использовать в коммерческих целях;
застраивать можно только 30% земель;
постройки должны иметь не более 3 этажей и высоту до 20 метров;
сооружения возводятся в определенном отдалении от заборов.

Использование земельного участка не по назначению

Больше всего непонимания у людей вызывает именно этот пункт. Многие думают, что могут купить землю и просто забросить и не использовать участок. Или использовать его как им заблагорассудится, не оградив его даже сеткой рабица 5мм.

Увы, российское законодательство это запрещает. За нецелевое использование земельного участка предусмотрены санкции вплоть до изъятия у гражданина этого надела в пользу казны. Правда, это крайний случай. Такое может ожидать только собственников, которые проигнорировали первое предупреждение. Им будет служить штраф согласно ст. 8.8 КоАП РФ.

Чаще всего от 0,5 до 1% кадастровой стоимости недвижимости (подробнее см. таблицу).

Штрафы за нарушение противопожарной безопасности

К этой категории можно отнести три основных нарушения, которые могут повлечь за собой назначение штрафа:

Разведение костра на участке в период противопожарного режима: размер штрафа до 4 тысяч рублей;
Расположение мангала слишком близко к дому: размер штрафа до 3 тысяч рублей;
Неправильная уборка снега со своего участка: размер штрафа до 10 тысяч рублей.

Какие требования необходимо соблюдать, чтобы не получить штраф:

Разводить костер на участке можно только в том случае, если вы заранее убедились в том, что противопожарный режим не введен. Кроме того, необходимо предпринять все меры для того, чтобы исключить возгорание. Разводить костер можно на расстоянии не менее 50 метров от дома;
Устанавливать мангал допускается на расстоянии 5 метров от дома, при этом до легковоспламеняющихся предметов должно оставаться более 2 метров. К таким предметам можно отнести ветви деревьев, сухую траву и так далее;
Оставлять на участке открытый огонь без присмотра строго запрещено, как и сжигать мусор и сухую траву (единственное исключение — специально оборудованное для этого место с учетом всех правил противопожарной безопасности);
Убирая снег со своего участка, нельзя оставлять его на дороге, блокируя тем самым подъезд для экстренных служб: при уборке снега с участка необходимо обеспечить его вывоз.

За что могут оштрафовать жителей многоквартирных домов

Иногда отдых может испортить назойливый дрон, летающий над участком. Как бороться с летающей проблемой, рассказал Николай Карсунцев, член Новосибирского регионального отделения Ассоциации юристов России.

«Начну, пожалуй, со следующего: управление квадрокоптером, не поставленным на государственный учет, и без разрешения на использование воздушного пространства представляет собой противоправные действия», — подчеркнул он.

У многих людей, уставших от таких незваных гостей, возникает желание начать охоту, отстреливая дроны. Однако это тоже является нарушением закона.

«Стоит осознать, что большинство дронов не имеет собственной памяти, картинка передается владельцу. Выстрел в квадрокоптер — все равно что выстрел себе в колено», — говорит он.

Такая «охота» будет чревата «охотнику» в лучшем случае статьей 20.13 КоАП РФ, а в худшем случае — 213 УК РФ («Хулиганство»).

«Не стоит забывать о статье 1069 ГК, по которой владелец дрона успешно взыщет вред, причиненный его имуществу», — пояснил Николай Карсунцев.

К тому же может оказаться, что дрон состоит на государственной службе: в Росреестре подтвердили, что с помощью беспилотных летательных аппаратов проводят мониторинг, то есть в буквальном смысле с неба следят за тем, не нарушается ли владельцами участков земельное законодательство.

Если же есть подозрение, что дрон не государственный, а частный и нелегальный, то можно обратиться в полицию.

«Рекомендую фиксировать полет дрона на видеокамеру, а также вызвать полицию. Если у владельца дрона отсутствует разрешение (за исключением случаев п. 52 (1) или регистрация на беспилотнике, тогда он подлежит административной ответственности, — говорит юрист. — Если же вы являетесь основным объектом съемки, т.е. занимаете большую часть кадра видеозаписи, то можно полагать, что владелец дрона собирает сведения о вашей частной жизни, составляющие личную или семейную тайну, за что предусмотрена ответственность в соответствии со статьей 137 УК РФ».

Согласно статистическим данным, почти все пожары в деревянных зданиях и домах на дачных и садовых участках возникают в весенний или осенний период. Если вы читаете информационные стенды, то на них обязательно должны быть расположены памятки о пожаробезопасности в данные периоды времени года.

Разберем основные моменты, которые необходимо учитывать при строительстве дачного дома или строений (бань, печей и подобных).

Не поленитесь почитать СНиПы и соблюсти все основные нормы и правила при проектировании ваших будущих объектов на участках. Расстояние между домами предусматривать не менее 15 метров. Постройки другого назначения лучше всего располагать в шахматном порядке, и на расстоянии нескольких метров друг от друга. Необходимо качественно подойти к благоустройству устройств отопления в доме – печей, а так же при строительстве бани. Продумайте создание водяной завесы для вашего дома (экспериментальный метод).

К основным причинам пожара можно отнести следующее:

Неконтролируемое сжигание сухих веток не в специально отведенных местах (бочка).
Нарушение правил эксплуатации электрооборудования и некачественного монтажа электропроводки в доме.
Не соблюдение правил пожарной безопасности гражданами (курение в доме, оставленная без присмотра печь).

Создание, юридическое оформление садоводческих некоммерческих товариществ, кратко именуемых СНТ, проводится согласно ФЗ «О ведении садоводства, огородничества». В этом официальном документе даны определения:

Садовым участкам, как землям, принадлежащим гражданам, предназначенным для отдыха, выращивания сельскохозяйственных растений, с правом строительства садовых, жилых домов; построек – сараев, бань, мастерских, а также гаражей.
Территориям общего назначения, как земельным участкам, строительным объектам, необходимым для удовлетворения потребностей собственников садовых участков, что предусмотрены утвержденными документами по планировке СНТ.
К таким земельным участкам причисляют дороги, проезды, площадки для сбора мусора, емкости с водой, используемые как источники для систем летнего водопровода, противопожарного водоснабжения; к общему имуществу, в том числе относят пожарные мотопомпы.

Нормы пожарной безопасности в СНТ определяются:

СП 53.13330.2011, регламентирующим планировку, строительство на территориях СНТ, исключающем сплошную застройку без организации противопожарных разрывов между садовыми, жилыми домами, надворными постройками.
СП 55.13330.2016, устанавливающим нормативные требования, включая противопожарные, при строительстве одноквартирных, в том числе частных жилых домов.

Правила ПБ в СНТ – это «ППР в РФ», являющиеся основными в России, общими, обязательными к исполнению как для организаций, какими являются садоводческие некоммерческие товарищества, так и для граждан – собственников земельных участков, садовых/жилых домов.

Требования пожарной безопасности в СНТ определяются:

К планировке территорий садоводческих товариществ, возведению строительных объектов капитального, временного характера, поддержанию противопожарного режима вышеуказанными нормативными документами предъявляется ряд требований:

Противопожарный разрыв от края территории СНТ до ближайшего лесного массива должен быть не меньше 15 м.
К территории садоводства должна вести подъездная дорога, соединенная с автодорогой общего пользования.
На территорию СНТ, состоящего из менее 50 участков, необходим 1 въезд, при большем количестве садовых участков – не меньше 2 въездов с шириной ворот не меньше 4, 5 м, калиток – не менее 1 м.
Ширина проезжей части дорог внутри СНТ должна быть для улиц – не меньше 7 м, для проездов – не менее 3 м.
Длина тупиковых проездов не должна быть больше 150 м. Такие проезды должны заканчиваться обустроенными для разворота автомашин площадками размерами не меньше чем 15х15м, где запрещается стоянка любой техники.
Строительные объекты общего пользования должны располагаться от границ садовых участков на расстоянии не меньше 4 м.
Противопожарные разрывы на одном участке не нормируются; между домами, надворными постройками на смежных участках должны быть не меньше приведенных в таблице 2 СП 53.13330.
Для 1, 2 этажных домов степень стойкости к огню, класс пожарной опасности несущих конструкций не нормируются; исполнение 3 этажных домов должно соответствовать III степени стойкости к огню.
Трехэтажные дома с площадью этажа меньше 150 м² могут быть IV степени огнестойкости, но с пределом стойкости к огню несущих конструкций не меньше R 30, перекрытий – REI
Допустима надстройка дома мансардным этажом, если все несущие, ограждающие конструкции отвечают требованиям к конструктиву строящегося, реконструируемого здания.

Согласно «ППР в РФ» собственники садовых, жилых домов на территориях СНТ:

Должны с наступлением пожароопасного периода обеспечить наличие на земельном участке емкости с водой или огнетушителя, хранить который следует согласно требованиям инструкции производителя.
Регулярно выполнять покос травы, убирать горючий мусор с земельного участка.
Не могут хранить на садовом участке, территориях общего пользования какие-либо емкости с горючими жидкостями, ЛВЖ; устраивать свалки сгораемых отходов.

Территория СНТ должна быть оборудована звуковой сигнализацией на случай оповещения людей при возникновении пожара, обеспечена запасами воды, необходимыми для пожаротушения.

Ответственность за нарушение противопожарной безопасности в СНТ

См. графический объект

В домах, имеющих печное отопление, необходимо обратить внимание на выполнение требований пожарной безопасности как при устройстве печей, так и при их эксплуатации.

Пожары чаще всего происходят из-за перекала печей, при появлении в кирпичной кладке трещин в результате применения для растопки горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, выпадения из топки или зольника горящих углей.

Причиной появления трещин и перекала стенок дымовых труб может быть горение сажи, скапливающейся в дымоходах. Строительные нормы и правила требуют, чтобы устройство любой печи соответствовало противопожарным требованиям.

Правила эксплуатации печей весьма просты. Следует подчеркнуть, что наиболее часто пожары происходят, когда печи оставляют без наблюдения во время топки.

В сильные морозы печи нередко топят длительное время, в результате чего происходит перекал отдельных частей печи. Если эти части окажутся соприкасающимися с деревянными конструкциями здания, то пожар неизбежен. Поэтому рекомендуется топить печь два-три раза в день не более 1,5 часов, чем один раз длительное время.

Нельзя применять при растопке печи легковоспламеняющиеся и горючие жидкости. Такие случаи редки, но они обычно приводят к ожогам и гибели людей.

Нельзя складировать сено и другие горючие материалы на чердаках.

Нельзя выбрасывать непотушенные угли и золу вблизи строений.

Перед началом отопительного сезона нужно проверить исправность печи и дымохода, отремонтировать их, вычистить сажу, заделать трещины глиняно-песочным раствором, побелить дымовую трубу на чердаке и выше кровли (это необходимо для визуального контроля и обнаружения трещин в процессе эксплуатации).

Необходимо напомнить о категорическом запрещении оставлять малолетних детей у топящихся печей без присмотра взрослых.

Топку выкладывают из огнеупорного кирпича.

Домовладельцы должны не реже одного раза в два месяца очищать от скопления сажи дымоходы комнатных печей. Мебель и другие горючие предметы нельзя располагать ближе 0,7 м от топящейся печи, а от топочных отверстий — не менее 1,25м.

Ремонтировать печь обязан домовладелец, а кладку печи должен выполнять квалифицированный специалист.

За последнее время масштабы строительства частных домов возросли, возросло и количество отопительных печей, устраиваемых там, где отсутствуют местные отопительные системы и газопроводы. Не для кого ни секрет, что на практике во вновь построенных и реконструируемых жилых домах с печным отоплением присутствует много недостатков, угрожающих пожаром.

Трубы должны быть вертикальными без уступов, выполнены только из глиняного кирпича со стенками толщиной не менее 120 мм или жаростойкого бетона толщиной не менее 60 мм. Минимальное сечение канала дымовых труб 140×140 мм. Применение асбестоцементных труб запрещено. Дымовые трубы следует выводить выше кровли более высоких зданий, пристроенных к дому с печным отоплением. Разделка — утолщение стенки печи или дымового канала (трубы) в месте соприкосновения ее с конструкцией здания, выполненной из горючего или трудногорючего материала.

Дымовая труба обеспечивает нормальную тягу, если ее высота не менее 5 м, считая от уровня колосниковой решетки.

В местах прохождения трубы через перекрытия делают противопожарную горизонтальную разделку, представляющую собой утолщение стенок трубы. Еще одно утолщение стенок трубы делают над кровлей. Это устройство называется выдрой. Выдра предохраняет чердачное помещение от попадания дождя и снега через щели между трубой и кровлей. Щели закрывают воротником из листовой стали, один край которого заправляют под выдру. Труба заканчивается оголовком в виде карниза с двумя выступами. Кладку трубы в пределах чердачного помещения ведут на глиняном растворе, над крышей — на цементном или известковом. При определении высоты дымовой трубы над крышей необходимо руководствоваться следующим:

а) если дымовая труба расположена на расстоянии до 1,5 м от конька крыши по горизонтали, ее выводят на 0,5 м выше конька;

б) если труба находится в пределах 1,5-3 м от конька, ее выводят до уровня конька, но не ниже 0,5 м от поверхности крыши;

в) если труба отстоит от конька дальше 3 м, верх ее должен быть на уровне прямой, но не ниже 0,5 м от поверхности крыши.

Иногда над оголовком дымовой трубы устраивают зонты, металлические колпаки. Но эти устройства в зимнее время создают благоприятные условия для конденсации водяных паров и обледенения. Лучше всего покрыть оголовок слоем цементного раствора, с откосом к наружным сторонам.

Размеры разделок печей и дымовых каналов с учетом толщины стенки печи следует принимать — 500 мм до деревянных конструкций. Опирать или жестко соединять разделку печи с конструкцией здания нельзя. Отвод дыма в вентиляционные каналы не допускается. Расстояние между верхом перекрытия печи, выполненного из трех рядов кирпича, и деревянным потолком, защищенным штукатуркой, следует делать не менее 250 мм для печей с периодической топкой и 700 мм для печей длительного горения, а при незащищенном потолке соответственно — 350 и 1000 мм. Для печей, имеющих перекрытие из двух рядов кирпича, указанные расстояния увеличиваются в 1,5 раза. Расстояние от наружных поверхностей дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли должно быть в свету не менее 130 мм.

Для присоединения печей к дымовым трубам предусматриваются патрубки длиной не более 0,4 м при соблюдении ряда дополнительных условий. Применение различных горизонтальных дымоходов («боровов») запрещено.

Печь должна устанавливаться в помещении с соблюдением нормативной отступки, то есть расстояние от наружной поверхности печи или дымовой трубы до деревянной стены или перегородки, которое зависит от конструкции печи и защищенности стен (перегородок), должно быть от 200 до 500 мм.

При газовом отоплении устройство дымоходов должно полностью соответствовать приведенным требованиям, как для обычных отопительных печей.

Линия горизонта через конек крыши

См. графический объект

Захламление земельного участка также предусматривает ответственность — наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат. Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором. К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их забора лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться. Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», — пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.

Если участок находится в садовом товариществе, то уставом СНТ и решениями общего собрания владельцев участков могут быть предусмотрены специфические санкции, пояснила адвокат. По ее словам, собственника могут оштрафовать за порчу имущества или даже разведение домашних животных, которые мешают членам товарищества. «Владелец питомцев сначала получит предупреждение от председателя СНТ, его обяжут выполнить ряд мероприятий по устранению причин возникновения претензии. Решить возникшую проблему обычно получается путем обращения к председателю СНТ. Если соседи направят претензию в муниципалитет, власти выделят специалиста для оценки ситуации. Жалобы удовлетворяют, но не всегда, так как отдельные граждане могут направлять претензии «из вредности». Если объективно установить нарушение правил невозможно, дальнейшие жалобы от недовольного соседа будут игнорироваться», — объяснила Тарасова.

Штрафы-2021: за что придется заплатить дачникам

Здесь «вилка» ответственности председателя, связанная с рядом факторов: если не заключен договор на вывоз мусора — это может грозить штрафом от 10000 до 250 000 рублей.

В этом случае, сначала все же стоит решать вопрос внутри СНТ, не вынося сор из избы, и не требуя себе же «на голову» выписанный штраф. Но, чтобы председатель был более ответственным, коль уж взялся за такое дело, требование должно быть письменным, с конкретными сроками и фактами.

Здесь у всех СНТ и председателей ответственность разная. Чтобы точно ответить на этот вопрос — нужны документы СНТ, их анализ. После этого юрист сможет сказать, есть ли виновные противоправные нарушения или именно в этой ситуации нарушение носит характер бездействия, трудностей в решении.

Юристы могут подсказать и возможности решения пожароопасных ситуаций. Приходите за юридическими советами.

7. Иное

Предлагаем помощь в написании претензий, заявлений, жалоб. Стоимость — от 1500 рублей. Приходите или заказывайте онлайн.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в п.5 устанавливает, что в СНТ на общем собрании можно принять решение об установке шлагбаума, утвердить смету на установку и размер целевых взносов на обслуживание имущества с соблюдением требований противопожарной безопасности. Удаленная диспетчеризация шлагбаума и ворота без охраны, открывающиеся с пульта отвечают требованиям ПП РФ №1479 от 16 сентября 2020 года, если предусмотрено их беспрепятственное открывание для пожарной и иной служебной техники.

Если общее собрание не проводилось и соответствующего протокола с решением об установке шлагбаума нет, установка шлагбаума считается незаконной. Любой член СНТ вправе подать иск в суд на основании ст.304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». СНТ оплатит штраф, незаконный шлагбаум подлежит сносу.

Нет. ФЗ-217 запрещает препятствовать проезду к индивидуальным участкам: «Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.» Также Статья 9 закона Московской области от 29.11.2005г. №249/2005-ОЗ «Об обеспечении чистоты порядка на территории Московской области» и пункт 11 ст.56 закона Московской области №191/2014 от 30.12.2014г. «О благоустройстве в Московской области» запрещает самовольную установку хозяйственных и вспомогательных построек и ограждений на территории муниципальных образований Московской области.

Препятствуя проезду, СНТ нарушает права владельца участка на свободное пользование в полной мере своим имуществом (ст.209 ГК РФ, Конституция РФ). Шлагбаумы на внутренних проездах и территории общего пользования могут быть установлены только решением общего собрания.

Требования к пожарным водоемам

Пожарный водоем обустраивается независимо от наличия на территории кооператива центрального водоснабжения, артезианских скважин и колодцев.

Существуют следующие требования к обустройству резервуаров:

На 50 хозяйств должно быть не менее 1 емкости объемом 25 м³. При количестве хозяйств больше 300 принимаются меры по обустройству второй конструкции или 1 водоема объемом 60 м³.
Стенки и дно резервуара должны быть укреплены и обеспечивать устойчивость сооружения при любых погодных условиях. Для этого используются бетонные плиты, кирпич, камень и полимерная пленка.
С целью поддержания емкости в постоянной готовности к использованию к ней подводятся трубы для заполнения, а в зимнее время обустраиваются лунки во льду.
Источник воды оборудуется пирсом, способным разместить 2 машины МЧС с полностью заполненными цистернами. Подъездные пути должны быть оснащены знаками, разъездами и площадками.

Запрещается использовать резервуары для разведения рыбы, рептилий и пушных зверей. Посторонние предметы могут засорить водозаборный шланг.

Если помещение в аренде, обязательно ли выполнять все требования, или также выпишут штраф?

Многие предприниматели думают так, что если они взяли помещение в аренду, то вопросы ПБ их не должны касаться.

Однако, за арендованное помещение с точки зрения закона ответственность будет нести как собственник имущества, так и тот, кто его арендует [статья 38 Федерального закона от 21.12.1994 No69-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О пожарной безопасности»]. В этом случае требования выполнять необходимо как и в любом другом, но зона ответственности у собственника и арендатора будет различной.

Например, за наличие необходимой у организации документации и первичных средств пожаротушения отвечать будет арендатор, а вот за отсутствие или неисправность внутреннего противопожарного водоснабжения, эвакуационных выходов, отвечать будет собственник помещения.

За нарушение требований пожарной безопасности

Дрова, уголь, щебень или песок, отгруженные для владельца дома за территорией личного участка, могут стать поводом для предписания. Инспектору будет всё равно, что документы на строительство в порядке, а стройматериалы не помещаются во дворе.

Эти приборы питаются от батарейки. Если хозяин в доме и на участке, то он услышит звук ревуна и сможет оперативно принять меры.

Болезненная тема – размещение колясок, лыж, самокатов вне квартир. Да, соседи договариваются друг с другом, что оставляют эти предметы в тамбурах или на лестничных клетках. Но таким образом они нарушают закон! После проверки виновников оштрафуют.

Для дистанционного тушения возгорания эффективны самосрабатывающие порошковые огнетушители. Как только температура в помещении поднимется выше 50 градусов Цельсия, они автоматически «взрываются» и разбрасывают порошок по всему объёму комнаты. Более дорогостоящий вариант противопожарной системы системы предполагает вывод на пульт диспетчера, а также на мобильный телефон хозяина дома.

Следует подчеркнуть, что наиболее часто пожары происходят, когда печи оставляют без наблюдения во время топки.