Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если у вас несколько объектов недвижимого имущества, будьте внимательны — возможно в вашем в муниципальном образовании ставки по налогу на имущество физлиц определяются исходя из суммарной инвентаризационной стоимости.
Как узнать задолженность
С недавних пор, условия взимания налогов заметно ужесточились и требуют большей гражданской ответственности. В случае пропуска срока уплаты налога, следует предпринять меры, которые позволят избежать неприятностей в дальнейшем:
- Наладить информационное взаимодействие с налоговой путем личного контакта или через допуск к личному кабинету.
- В случае приобретения недвижимости, требуется своевременно сообщать о произошедших изменениях в налоговую.
- Если гражданин сменил место жительства, переехал в другой район или город и до конца октября месяца не получил уведомления, следует оповестить об этом налоговую службу.
- Помимо личного контакта с сотрудниками фискального органа, задолженность можно также контролировать с помощью онлайн-сервисов – личного кабинета на сайте ФНС, либо введя свой номер ИНН в интернет-ресурсе Сбербанк-Онлайн, при наличии банковской карты Сбербанка. Там же, с помощью карты, можно будет уплатить налог на имущество, предварительно уточнив индекс документа или УИНа, состоящего из 20 цифр.
Неверная налоговая ставка
В этом случае вам необходимо сложить налоговую базу всех объектов в пределах одного населенного пункта (города, села, поселка, деревни и пр.) и по этой сумме уточнить в решении органов местного самоуправления размер ставки. Если на объект недвижимого имущества применяется льгота, он также должен учитываться при определении суммы инвентаризационной стоимости всех объектов.
Владельцам легковых автомобилей специального назначения (пикапов, минивэнов и пр.) стоит обратить внимание на информацию ПТС на класс легкового автомобиля — возможно он относится к грузовому транспорту или автобусам. В этом случае должна применяться соответствующая ставка.
Владельцам транспортных средств необходимо обратить внимание, что местом нахождения транспортных средств признается место жительства (место пребывания) физлица (исключение — водные транспортные средства). Соответственно, даже если легковой автомобиль зарегистрирован в другом регионе, налог должен начисляться по ставкам и условиям, которые действуют в регионе места жительства (пребывания).
Если с учётом вышеперечисленного, вы уверены, что ставка применена неверно, сообщите в каком уведомлении (номер и дата) содержится данная ошибка и по какому объекту — с полным адресом, кадастровым номером (или регистрационным номером — если уточняете информацию по транспортному средству)
Налоги и взносы, по которым не надо подавать Уведомления
Налоги и взносы, которые входят в ЕНП, но не требуют подачи уведомления.
| Налоги и взносы | Срок подачи |
| Налог на прибыль, если НЕ налоговый агент и не дивиденды иностранному контрагенту | НЕТ |
| НДС | |
| Косвенные налоги при импорте из ЕАЭС | |
| ПСН | |
| Страховые взносы ИП за себя | |
| Торговый сбор | |
| НПД (по желанию) | |
| АУСН** | |
| Акцизы | |
| НДПИ | |
| Водный налог (по желанию) | |
| Налог на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья (по желанию) | |
| Налог на игорный бизнес |
Что делать, если платеж пришел на другой адрес, как запросить новый?
Стоит отметить, представители органов Финансовой Налоговой Службы акцентируют внимание на том, что при отсутствии квитанции на уплату налога инициативу должен проявлять сам плательщик и обратиться в инспекцию лично, не ожидая повторного уведомления. В ситуации, когда платежные документы не пришли по причине неправильно указанного адреса или утраты его на почте, то налоговые органы произведут расчет за все неоплаченные периоды.
Уведомление ФНС производится:
- В специальной форме.
- С дополнительным предоставлением копий документов, подтверждающих право собственности на имущество.
- Однократно касаемо каждого объекта.
Не приходит налог на приватизированную квартиру
Приватизированная квартира — это жилье, которое принадлежало государству или муниципалитету и было передано в собственность граждан. До приватизации жильцы пользовались квартирой на правах аренды, а арендодатели не платят налог на имущество за свое жилье. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как и в случае новостроек, если вы затянете с регистрацией, и инспекция получит сведения позже, но вправе начислить причитающиеся суммы с даты заключения договора.
Также причиной может быть сумма налога — если она меньше 100 рублей, ИФНС не будет высылать вам уведомление. Только когда сумма превысит эту отметку, инспекция сформирует и направит вам письмо. Разумеется, такая маленькая сумма встречается редко — в случае доли или при инвентаризационной оценке объекта либо при очень кратком владении квартирой — после приватизации собственник продал объект.
Как налоговая служба уведомляет о необходимости уплаты налогов
Налоговые органы рассылают налоговые уведомления в адреса налогоплательщиков начиная с июля года, следующего за годом, за который начисляются налоги. Налоговое уведомление может быть передано налогоплательщику лично под расписку, или направлено по почте заказным отправлением. Самым удобным способом получения налогового уведомления является личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС РФ, куда налоговое уведомление каждому налогоплательщику, имеющему доступ к этому интернет-сервису, направляется в виде электронного документа.
Имейте в виду, что если налоговое уведомление было отправлено вам по почте заказным отправлением, оно будет считаться полученным после шести рабочих дней с момента отправки (см. п. 4 ст. 52, п. 6 ст. 6.1 НК РФ).
Если налогоплательщик имеет доступ в личный кабинет на сайте ФНС РФ, налоговое уведомление он получит только в виде электронного документа. При этом, если налогоплательщик хочет получать налоговое уведомление в виде бумажного документа, ему придется уведомить об этом налоговый орган или лично, или по почте, или через личный кабинет, согласно Письма Минфина РФ № 03-02-07/2/46444 от 20 июля 2017 г. и п. 2 ст. 11.2 НК РФ. Пользователям интернет-сервиса ФНС РФ «Личный кабинет налогоплательщика» следует направить уведомление о необходимости получения налогового уведомления на бумажном носителе в срок до 1 сентября (см. Письмо ФНС РФ № БС-4-21/21044@ от 07 ноября 2016г.).
Как заплатить налоги за другого человека?
2. В некоторых отделениях Почты России.
3. В любом отделении банка, который оказывает услугу по переводу средств.
Если у вас нет времени на уплату своих налогов, то вы можете попросить сделать это любого другого человека, например родственника или друга. В таком случае при отправке денег нужно указать УИН (уникальный идентификатор начисления). Он содержится в квитанции на оплату.
Важная деталь: если таким способом переплатить налоги, то вернуть переплату уже не получится.
Перечисленные налоги нужно заплатить до 2 декабря 2020 года. Если этого не сделать, то за каждый день просрочки налоговая инспекция будет начислять пени по ставке 1/300 от ключевой ставки Центрального банка. Например, если эта ставка 7% (сейчас она установлена именно на этом уровне), налог — 2000 ₽, а вы просрочили оплату на 30 дней, то размер пени составит 13,53 ₽.
Иначе никак. Депутаты приняли максимальные ставки по налогу на жилье в Барнауле
Штраф начисляется исходя из 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Ее можно посчитать с помощью следующей формулы:
Пени = сумма просроченного налога * (актуальная ставка рефинансирования / 300) * количество просроченных дней.
Приведем пример. Автовладелец не успел заплатить транспортный налог за 2018 год. Сделать это у него получилось 15 декабря. То есть просрочка составила 13 дней (последний день оплаты налогов в 2019 году был 2 декабря). Величина налога составляет 4000 рублей. Ставка рефинансирования ЦБ – 6,5%. Тогда сумма пеней составит: 4000 * 0,065 / 300 * 13 = 11,27 рубля.
9
Могут ли обнулиться пени?
Могут. После того как налогоплательщик обнаружил, что ему необоснованно начислили пени по налогу на имущество, земельному и транспортному налогу, то он может обратиться с жалобой в налоговую. Если там выяснят, что пени были начислены необоснованно, то их обнулят.
«К примеру, ФНС предъявила налог автовладельцу, а он говорит, что у него в собственности нет такого автомобиля. Мы разбираемся с его жалобой, обращаемся в ГИБДД, получаем нужную информацию, подтверждающую отсутствие у него этой машины, если по какой-либо причине этих данных не было у нас. Тогда мы делаем перерасчет и убираем налог», – рассказала специалист.
10
Можно ли попросить отсрочку по уплате налога?
Такая возможность есть. Попросить отсрочку по уплате можно не более чем на год. Основанием для отсрочки может послужить:
- причиненный налогоплательщику ущерб от стихийного бедствия или катастрофы;
- непредоставление ему бюджетных ассигнований;
- угроза возникновения банкротства;
- имущественное положение, которое не позволяет ему заплатить налог за один раз;
- сезонный характер деятельности налогоплательщика;
- таможенные ограничения.
Действия в случае неполучения налогового документа
Если почтой никакие уведомления с платежными документами со службы вам не приходили, возникает риск пропуска установленного законом срока оплаты обязательных платежей. В определенных ситуациях, это может привести к начислению пени. Дополнительно нарушителя привлекут к налоговой ответственности.
Учтите! Если вами не получено уведомление из налоговой службы, а также указанная ранее квитанция, рекомендовано четко соблюдать нижеизложенный алгоритм действий и никаких проблем не возникнет.
Первый шаг
Обратитесь непосредственно к налоговикам для личного получения уведомления. В случае отсутствия у вас надлежащего налогового уведомления, налоговики будут рекомендовать лично прийти в инспекцию, расположенную на территории проживания плательщика налога, или в месте, где размещено недвижимое имущество.
Там можно будет получить на руки указанное сообщение. Соответствующая информация может передаваться и через основной ресурс ФНС РФ (включая и личный кабинет гражданина).
Второй шаг
Уведомите соответствующую налоговую службу о факте официального владения объектами недвижимости и (либо) транспортом.
Важно! Если сообщения от налоговой инстанции не последовало, у вас будет обязанность до конца года, который следует за прошедшим налоговым периодом, уведомить службу о присутствии каких-либо транспортных средств, объектов недвижимости, оформленных на ваше имя. Орган, куда передается уведомление, может выбираться плательщиком самостоятельно.
Вместе с подобным уведомлением приложите документы, удостоверяющие ваше право на заявленную собственность (недвижимость, транспортные средства). Право владения каждым обозначенным в сообщении объектом следует документально подтвердить.
Сообщать в службу не придется, если до этого вами уже было получено уведомление от нее по оплате обязательного налогового платежа по тому или иному объекту, или же при наличии льготных условий оплаты налоговых платежей. Указанные причины дают право плательщику не беспокоиться об информировании службы (согласно пункту 2.1 статьи 23 НК).
Как только службой получено от собственника сообщение о присутствии у него налогооблагаемых объектов, у налоговиков есть право передать ему уведомление с целью внесения налоговых платежей исключительно за 3 предшествующих заявлению года. Срок ограничен моментом появления у человека права на налогооблагаемое имущество.
Способ передачи плательщиком сообщения в службу может быть разным:
- почтовой службой (используется заказное письмо),
- при персональном посещении (нарочно),
- электронным документом (в т. ч. и с помощью личного кабинета плательщика).
Внимание! Еще с начала 2017 г. за факт несообщения собственником о наличии у него облагаемого налогами имущества (объектов недвижимости, ТС), по которому службой не были переданы уведомления (кроме случаев неполучения последних в связи с наличием законных льгот), полагается штраф. Сумма его составит 20% и будет исчисляться от объема невыплаченного налога.
При наличии доказательств умышленности невыплаты налогов, штраф будет увеличен до 40%. Ответственность для нарушителя может наступить в течение трех лет (срок давности по налоговым требованиям). Они отсчитываются со дня, когда налог по закону необходимо было оплатить.
Следует понимать, что у налоговой службы должны быть веские основания для привлечения неплательщика к ответственности. Необходима доказательственная база, полностью указывающая на факт правонарушения со стороны виновного лица.
Налог на движимое имущество с 2018 года.
Им нужно доказать, что:
- специалисты инспекции верно начислили налоговой платеж и строго учли все правила, продиктованные законом,
- специалистами службы были своевременно переданы плательщику полагающиеся уведомления и требование оплатить налог,
- у службы есть документ, подтверждающий факт и дату получения неплательщиком уведомления.
Посмотрите видео. Что делать, если налогового уведомления все еще нет?
Налог на имущество физических лиц на 2020 год
Квитанция на оплату налога по недвижимости, приходит к вам по почте, и вы можете оплатить ее в любом филиале Сбербанка. В случае, если вы не получили по почте квитанцию, вам надлежит обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или того региона, где находится ваше недвижимое имущество. Согласно существующим на сегодня законам РФ, некоторые лица могут иметь льготы по оплате данного налога. Для того, чтобы получить льготы на оплату налога на имущество для физических лиц, вам необходимо собрать нужные документы и предоставить их в налоговую инспекцию. Если вы представили необходимые документы позже, чем получили льготы, тогда вам будет произведен перерасчет суммы налога на имущество для физических лиц. Но в данной ситуации, есть небольшой момент – перерасчет налога, имеет строгие ограничения, которые заключаются в том, что вам могут сделать его только за три последних года, которые предшествовали предоставлению вам льгот.
Начисление местных налогов производит налоговая служба
Во всех регионах страны налоговая служба России производит в октябре массовый расчет и направляет сводные налоговые уведомления (квитанции) ФЛ для уплаты имущественных налогов: транспортного, земельного и налога на имущество.
Налоговые уведомления направлены по почте, а тем налогоплательщикам, у которых есть доступ в личный кабинет налогоплательщика для ФЛ уведомления направлены в электронном виде.
Как уже всем известно, оплатить налоги за предыдущий год нужно до 1 декабря текущего года года. За каждый день просрочки платежа будет начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы налога. Ставка рефинансирования на текущий момент равна 8,25%.
Почтовые конверты с квитанциями вам могут приходить из других регионов, в которых установлена техника для массовой печати документов.
Не приходит налог на дачу
Особенностью дачных домов является то, что их зачастую строят и не регистрируют, а проверять наличие новых объектов у кадастровых инженеров по своей инициативе нет. Без данных о кадастровой или инвентаризационной стоимости рассчитать сумму платежа инспекция не сможет, поэтому вам не будут приходить квитанции. Что делать — поставить дачу на учет в Росреестр, а дальше ведомство уведомит налоговый орган и процесс обложения начнется. Если это не сделать, то вас могут обвинить в уклонении от уплаты налогов и привлечь к ответственности по ст.122 НК РФ.
Если же письма приходили, но не начислен налог на имущество за прошлый год, то, скорее всего, это из-за технических неполадок. Другое объяснение — вы попали под ст.403 НК РФ или местные льготы, и база обложения по вашему имуществу стала нулевой, а при сумме налога менее 100 рублей, налоговые органы не рассылают письма.
Почему может не прийти налоговое уведомление?
«Бумажное» налоговое уведомление не направляется россиянам, которые пользуются «Личным кабинетом налогоплательщика». В таком случае документ появится в кабинете и не будет продублирован по почте. Исключение составляют случаи, когда пользователь заранее запросил получение документов на бумажном носителе.
Не рассылается уведомление и тем, у кого есть налоговые льготы, вычет или иные законные основания, полностью освобождающие от уплаты налога. Это отдельные категории пенсионеров и инвалидов, военнослужащие и др.
Также документ не стоит ждать в случае, если общая сумма налогов составляет менее 100 рублей. Тогда уведомление направят только в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления уведомления.
Кроме того, не смогут получить уведомление россияне, которые не уведомили ФНС о том, что являются собственниками недвижимости или транспортных средств. Наконец, отправленный по почте документ может по какой-то причине просто не дойти до адресата.