Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор коммерческой концессии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заключение договора франчайзинга предполагает предоставление права на использование комплекса средств индивидуализации и результатов интеллектуальной деятельности. Например, ноу-хау, под которым понимается конкретная бизнес-модель или определенный секрет производства. Но основополагающим выступает товарный знак. Роспатент «забракует» договор, если стороны не включат в него изображение товарного знака, реквизиты свидетельства о регистрации.
Предоставить право использования товарного знака
Также в договоре должна быть указана территория его действия (страна, регион, город) и зафиксирован факт того, что товары и услуги, которые франчайзи планирует реализовывать, совпадают с теми, которые указаны в свидетельстве на товарный знак. Права франчайзера не могут выходить за границу прав франчайзера.
2.1 Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю неисключительное право использования принадлежащего Правообладателю комплекса исключительных прав, принадлежащих Правообладателю, для организации и функционирования Предприятия
2.7 Правообладатель вправе предоставлять третьим лицам аналогичные Комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за Пользователем территории. Дополнительное согласие Пользователя при этом не требуется
Правообладатель не обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности.
| Наименование объекта интеллектуальной собственности | Наименование и реквизиты правоустанавливающего документа | Наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ |
|---|---|---|
| Товарный знак № 504964 | Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания) № 504964 зарегистрировано в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации 27.01.2014 г., приоритет от 30.10.2012 г. | Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент) |
Договор коммерческой концессии (франчайзинга) – это соглашение между франчайзером и франчайзи (правообладатель и пользователь) по которому обладатель прав предоставляет пользователю разрешение использовать исключительные права, репутацию, опыт в заранее оговоренном объеме с указанием или без указания территориальных границ. Пользователь может получить права на изобретение, патент, производственную технологию, корпоративный стандарт. Разрешение предоставляется за установленное вознаграждение.
Зачастую, франчайзи оплачивает франчайзеру за предоставленное коммерческое право:
- Паушальный взнос. Сумма, передающаяся единоразово в момент заключения франчайзинга.
- Роялти. Сумма, передающаяся каждый месяц или каждый год, в соответствии с условиями договора.
|
Услуга |
Стоимость |
Пошлины и тарифы Роспатента для заявителя РФ (руб.) |
|---|---|---|
|
Регистрация договора франчайзинга (коммерческой концессии) |
от 10 000 руб. |
10 500 руб. |
Договоры подобного типа применяются в следующих отраслях:
- Медицина (получение прав на владение стационарным центром, химической лабораторией, отделениями диагностики);
- Бытовая торговля (реализация оптом или в розницу товаров общего потребления: продуктов питания, одежды, косметики);
- Строительство и ремонт (внешняя и внутренняя отделка, постройка домов из бруса или кирпича);
- Юридические услуги (бюро по оказанию юридических услуг населению, частное агентство);
- Туристическая сфера (оформление туристических виз, организация туров, проведение экскурсий);
- Общественное питание (кафе, рестораны, офисы доставки еды);
- Образование (специальные лингвистические школы, частные образовательные учреждения, секции, авторские программы и методики);
- Спорт (школы боевых искусств, тренажерные залы);
- Фотостудии, студии для проведения мастер-классов.
Почему Роспатент отказывает
После повторного рассмотрения просьбу могут не удовлетворить. Существует несколько причин для отказа:
- Нечитаемые документы. Заявку не примут, если хотя бы одна из требуемых бумаг представлена в ненадлежащем виде, с плохо различимым текстом.
- Неоговоренные исправления. Текст договора не должен содержать зачеркиваний и прочих следов механических исправлений.
- Иноязычные бумаги. Если договор заключается с иноязычной компанией на иностранном языке, то обязательно должны прилагаться дубликаты документов на русском языке.
- Неполнота данных. В договоре должны быть прописаны исчерпывающие данные об обеих сторонах.
- Отсутствие печатей. Заявление перед подачей должно быть подкреплено печатью юридического лица.
- Незаконность сделки. При наличии нарушений просьба будет отклонена.
Регистрация франшизы в Роспатенте
Правильность и юридическая грамотность составления соглашения коммерческой концессии – это залог того, что такой договор уполномоченный орган зарегистрирует, а не откажет в этом. Государственным органом, наделенным полномочиями по регистрации франшизы, является Роспатент. Именно к этой организации необходимо обращаться сторонам, заключившим соглашение о передаче исключительных прав.
Перед тем как проходить регистрацию франшизы в Роспатенте нужно будет заплатить пошлину. Размеры этого сбора установлены в Постановлении от 10 декабря 2008 № 941.
Регистрация договора важна и для правообладателя, и для его контрагента. Так, первый сможет обеспечить хоть в каком-то объеме защиту своих прав на передаваемые блага, определив их границы и размеры, в каких пользователь может их использовать. Для пользователя же регистрация договора станет гарантией правомерного использования полученного от правообладателя.
Помощь в оформлении франшизы
Если вам нужно зарегистрировать франшизу в Роспатенте, то верным решением будет обратиться к адвокату Екатерине Михайловне Мурзаковой. Имеющая наработанную годами практику в этом вопросе, она сможет разъяснить, как происходит эта процедура, собрать необходимый пакет документов, подготовить договор и провести его быструю регистрацию.
Услуги адвоката соответствуют самым высшим требованиям, обратившись к нам за помощью, клиент получит не только качественную юридическую поддержку по оформлению соглашения между бизнес-партнерами, но и консультации или практическую помощь в других областях права, так или иначе связанных с коммерческой деятельностью компании.
Запись на консультацию осуществляется по телефону 8 (495) 505-24-50.
Лицензионный договор: обязателен ли он?
Очевидно, что франчайзинговая деятельность подразумевает передачу прав на использование товарного знака, потому что если вы, как франчайзи, не действуете под чужой торговой маркой — фактически вы становитесь обычным дилером их товара, или просто осуществляете оптовые закупки и перепродаете. В таком случае вам вовсе не обязательно вешать вывеску франчайзора, и выполнять все остальные их требования, например торговать только их товаром.
Поэтому также вполне очевидно, что в рамках франчайзингового договора вы обязаны подписать либо договор коммерческой концессии, либо лицензионный договор — чтобы получить права на использование товарного знака.
Печальная статистика российского франчайзинга:26% российских компаний-франчайзоров не подписывают со своими франчайзи договор коммерческой концессии или лицензионный договор.
При этом вполне очевидно, что если вы работаете под чужой торговой маркой, и не имеете с ними лицензионного договора или договора коммерческой концессии — то работаете вы, фактически, на птичьих правах, и правообладатель в любой момент может попросить вас «снять вывеску».
Поэтому мы призываем всех франчайзоров, и, особенно, франчайзи — внимательно смотреть на то, какие договора вы заключаете, и не забывать корректно передавать права на использование товарного знака.
От этого зависит ваша юридическая защищенность в будущем.
Кто регистрирует договор концессии?
Если в договоре франшизы речь идет об объектах, охраняемых авторским правом и патентным законодательством, регистрация договора должна происходить в Роспатенте.
В случае, если в договоре концессии не фигурируют объекты, охраняемые патентным правом, то регистрацию договора можно провести в государственных органах, которые регистрировали юридические лица-участников договора.
Патентные поверенные и юристы Патентно-Правового Бюро «Патентиум» имеют большой опыт подготовки и регистрации договоров коммерческой концессии.
Обратитесь за консультацией к нашим специалистам, удобным для вас способом и мы гарантируем Вам максимальный результат реализации проекта по передаче Вашей интеллектуальной деятельности.
Предоставить право использования товарного знака
Заключение договора франчайзинга предполагает предоставление права на использование комплекса средств индивидуализации и результатов интеллектуальной деятельности. Например, ноу-хау, под которым понимается конкретная бизнес-модель или определенный секрет производства. Но основополагающим выступает товарный знак. Роспатент «забракует» договор, если стороны не включат в него изображение товарного знака, реквизиты свидетельства о регистрации.
Также в договоре должна быть указана территория его действия (страна, регион, город) и зафиксирован факт того, что товары и услуги, которые франчайзи планирует реализовывать, совпадают с теми, которые указаны в свидетельстве на товарный знак. Права франчайзера не могут выходить за границу прав франчайзера.
2.1 Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю неисключительное право использования принадлежащего Правообладателю комплекса исключительных прав, принадлежащих Правообладателю, для организации и функционирования Предприятия
2.7 Правообладатель вправе предоставлять третьим лицам аналогичные Комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за Пользователем территории. Дополнительное согласие Пользователя при этом не требуется
Правообладатель не обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности.
2.5 Пользователь вправе использовать Комплекс исключительных прав на территории г. Москвы и Московской области
2.3 Перечень товаров и услуг, в отношении которых Пользователю предоставлено право использования КИП, соответствует перечню товаров и услуг, отношении которых предоставлена правовая охрана товарному знаку №504964
Отдельно в предмете договора определяется и характер прав франчайзи. Если он будет единственным представителем, то это исключительная концессия. Если франчайзер планирует передавать права еще и третьим франчайзи, то неисключительная.
Как подать заявление на регистрацию договора франчайзинга
Эту услугу Роспатент предоставляет за деньги. Госпошлина за ее оказание составляет 3300 рублей, плюс 11500 рублей за каждый передаваемый товарный знак и/или знак обслуживания и плюс 3300 рублей за каждый патент и другие документы, которые расширяют предмет договора.
Подать заявление можно онлайн через сайт Роспатента. Для этого понадобится электронная подпись.
После проверки заявления и документов об оплате пошлины Роспатент (при положительном заключении) внесет сведения в реестр и отправит заявителям уведомление о регистрации. Вся процедура может продлиться 68 дней.
Если же у специалистов Роспатента появятся вопросы по договору, они отправят заявителям просьбу внести правки, на которые дается три месяца. Кроме того, госорган может затребовать недостающие документы, на их предоставление дается также три месяца.
Кстати, при внесении изменений в договор всю процедуру придется пройти заново. Роспатент опять возьмет пошлину, но немного меньше: 2500 рублей, плюс 11500 рублей за каждый товарный знак и плюс 850 рублей за каждый патент и другие документы, которые расширяют предмет договора. Заявление тоже придется подать заново по той же схеме.
Правило 4. Заключайте договор с индивидуальными предпринимателями или организациями, но не с физическими лицами!
Согласно закону, сторонами договора франчайзинга могут выступать только ИП или коммерческие организации. Однако бывают ситуации, когда потенциальный франчайзи еще не успел получить статус ИП или зарегистрировать юридическое лицо, но уже готов подписать договор и начать сотрудничать.
Физическое лицо без статуса ИП не сможет открыть расчетный счет в банке, что затруднит процесс выплаты вознаграждения франчайзеру. Гражданин без статуса ИП не сможет трудоустроить своих сотрудников в соответствии с требованиями трудового законодательства, арендовать помещение для своего предприятия, сотрудничать с поставщиками.
Таким образом, заключение договора франчайзинга с физическим лицом без статуса ИП влечет за собой множество препятствий и рисков — как для него, так и для вас!
Для разработки договора мы рекомендуем нанять грамотного эксперта-юриста. Однако, не будет лишним проверить его работу на типичные ошибки в договоре франчайзинга. Вот основные из них:
- Неправильный выбор договора.
Очень серьезно отнеситесь к выбору договора. Особенно если у вас еще не зарегистрирован товарный знак.
- Неверные юридические определения.
Грамотный юрист вряд ли сделает такую ошибку, но тем не менее, перепроверить будет не лишним. Запомните, в лицензионном договоре стороны называются «Лицензиар» и «Лицензиат». А в договоре коммерческой концессии «Правообладатель» и «Пользователь» Ни в одном из договоров не должно быть слова «франшиза» и однокоренных ему слов.
- Договор подписан только в электронном виде.
Если у вас нет оригинала договора в бумажном виде, суд может сказать, что договор не имеет юридической силы и признает его ничтожным. А значит ваши взаимоотношения с франчайзи будут недействительны, что может привести к неприятным последствиям.
- Оплата сделки до заключения договора.
Некоторые потенциальные франчайзи хотят ознакомиться с компанией до заключения договора. Соответственно, если франчайзи проходит у вас обучение до заключения договора, он уже получает доступ к коммерческой тайне.
Иногда франчайзеры предлагают оплатить часть паушального взноса по договору и только после этого допускают франчайзи в компанию. Делается это для того, чтобы потенциальный партнер “не соскочил”, получив нужную ему информацию.
В целом, взять часть оплаты в данной ситуации — это правильно. Вот только все должно быть по закону. Поэтому лучше заключить с франчайзи договор о намерениях и в нем прописать, что партнер оплачивает часть паушального взноса, и намеревается в дальнейшем заключить договор франчайзинга.
- Заставлять франчайзи покупать только у ваших поставщиков.
Заставить покупать у конкретных компаний вы не можете. Вы можете обосновать партнеру выгоду закупки у ваших проверенных поставщиков. Но он всегда может выбрать своих поставщиков по более приятным для него условиям. Конечно, предварительно он должен будет согласовать этих поставщиков с вами, чтобы не терялось качество продукции и оборудования.
- Не определить закрепление территории.
Изначально подумайте, какой вариант будет наиболее рациональным — продавать в один город только одну франшизу или в каждом городе может быть несколько франчайзи и они смогут конкурировать без ущерба всей франчайзинговой сети.
- Не указаны сроки договора.
Представим неприятную ситуацию, что с одним из франчайзи у вас отношения не сложились и вы хотите расторгнуть договор.
Так вот, если договор бессрочный, то уведомить о расторжении вы должны за 6 месяцев до завершения взаимоотношений сторон. Соответственно, вы направляете уведомление недобросовестному франчайзи, а он еще полгода может спокойно работать под вашим брендом.
Избежать этого можно, установив сроки договора. Например, вы можете определить срок действия договора в 1 год и в конце каждого года просто будете продлевать документ.
Франшиза: условия договора
В договоре франчайзинга прописывается срок его действия, суммы и количество платежей, которые производит пользователь, обязанности и права сторон. Франчайзи приобретает права на использование бренда и определенных технологий. Франчайзер также, как правило, предоставляет коммерческие образцы, рекламные материалы, собственную продукцию для продажи, оборудование.
Один из востребованных вариантов такого сотрудничества — франшиза магазина пива на розлив. Она может предусматривать разработку дизайн-проекта магазина, предоставление этикеток и ценников, монтаж и обслуживание оборудования для розлива. Также франчайзер оказывает информационную и юридическую поддержку, проводит мастер-классы, консультирует по поводу ведения бизнеса, выбора помещения.
Заключить соглашение о франчайзинге часто стремятся начинающие предприниматели, но такой формат выгоден и для опытных. Он позволяет минимизировать риски, работать по уже опробованному бизнес-плану, получать поставки товара на выгодных условиях. Для правообладателя это возможность расширить бизнес, не тратя средства на создание филиалов.